本文摘要： 在目前的征地过程中，为了执着效率，有的征地单位在没办理任何合法申请的情况下之后开始征地征地了，然而这种情况是相当严重违法征地征地的现象。

在目前的征地过程中，为了执着效率，有的征地单位在没办理任何合法申请的情况下之后开始征地征地了，然而这种情况是相当严重违法征地征地的现象。面临征地方在未取得完善申请的情况下就开始施工，被拆迁人是有权利拒绝接受与征地方签定任何合约的，也是日后沦为我们维权的最重要筹码。那么，对于普通老百姓来说 ... 在目前的征地过程中，为了执着效率，有的征地单位在没办理任何合法申请的情况下之后开始征地征地了，然而这种情况是相当严重违法征地征地的现象。

面临征地方在未取得完善申请的情况下就开始施工，被拆迁人是有权利拒绝接受与征地方签定任何合约的，也是日后沦为我们维权的最重要筹码。那么，对于普通老百姓来说，我们应当怎么辨别此次的征地征地是合法的呢？下面北京市凯诺律师事务所专业征地律师就为大家来讲解一下吧！ 首先，我们要可行性理解征地批准后流程：1、建设项目依法经国务院或省政府批准后。2、建设单位向市、县政府地政部门明确提出建设用地申请人。

3、市、县政府地政部门审查后拟定征税土地等方案。4、经市、县政府表示同意后逐层请示。

5、征税土地等方案依法由国务院或者省政府批准后。以上的批准后程序是以大型建设项目为例的。征地告诉书这个征地公告是”“白鱼征地公告”，在征地文件还没审批下来时，不会提早预告片一下。

根据《国务院关于深化改革严苛土地管理的要求》规定：在征地依法审批前，要将白鱼征地的用途、方位、补偿标准、移往途径告诉被征地农民。同时，在被拆迁人拒绝听证会时，涉及部门应该要根据涉及法律法规的组织听证会。

同时在告诉之后，被征税人凡是在拟征土地上抢走植、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时不准未予补偿，所以被征税人要十分的留意。一书四方案"一书四方案" 是合法征地不可缺少的一部分。是指建设项目用地上报说明书、农用地改用方案、补足耕地方案、征用土地方案、供地方案。

由市、县国土资源行政主管部门根据有关材料撰写，并逐层请示至有批准权的人民政府审核。该文件主动公开发表的前提是人民政府已做出征地国家发改委，"一书四方案"已归属于确认的实行阶段。

否则，"一书四方案"依旧是过程性信息，一般不公开发表。国务院或省级政府的批文征地批文是征地过程中尤为核心的文件，它展现出为承上启下的起到，“承上”所指的是它是建设项目否合法、申请否完善的标志，“启下”是所指它是征地工作的起点。在征地实践中，因征地公告是由县级人民政府盖章公布的，所以很多被征地人误以为否征地是由县政府说了算，大错特错。必需要有国务院或省级人民政府批文，否则就是违法征税土地，被征税人有权拒绝接受。

北京征地律师按照《土地管理法》的规定，应以任何单位和个人展开建设必须用于土地的都要用于国有土地。在土地征税过程中转变土地性质，把集体土地改变为国有土地，起决定性起到的文件就是"征地批文"，实践中一般是有权政府以"建设用地国家发改委"的形式做出。征地公告征税公告是在征税土地批准后要依法公布的，根据《国有土地上房屋征税与补偿条例》第十三条规定，市、县级人民政府做出房屋征税要求后应该及时公告。公告应该写明征税补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

被征税人对市、县级人民政府做出的房屋征税要求上告的，可以依法申请人行政复议，也可以依法驳回行政诉讼。如果看见征税公告后，对于征税土地及补偿有异议，要及时的在法定期限内维权。展开行政复议或是行政诉讼都有严苛的时间容许，建议被征税人接到征税公告后，一定及时理解涉及时效和程序规定，最差主动咨询专业的征地律师。政府部门拒绝接受公开发表如何处置？检举：公民、法人或者其他的组织指出行政机关不依法遵守政府信息公开发表义务的，可以向上级行政机关、监察机关或者政府信息公开发表工作主管部门检举。

接到检举的机关应该不予调查处置。其次就是通过行政复议或行政诉讼，公民、法人或者其他的组织指出行政机关在政府信息公开发表工作中的明确行政不道德侵害其合法权益的，可以依法申请人行政复议或者驳回行政诉讼。

北京征地律师警告到如果被拆迁人对于涉及程序不懂的可以咨询律师或是网际网路查询，但这并不代表被拆迁人就需要找到问题或是需要取得适当的补偿，适当时还是必须律师的协助的。在征地中我们只有做了知己知彼，才能百战百胜，不宜好高骛远急功近利。想要理解更加多征地征地资讯，慢扫瞄下方二维码注目我们的官方微信平台吧！当您遇上征地问题时求救北京凯诺律师事务所我们不会用我们的专业技能确保您的合法权益。

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